Impasse Beau Site, 83120 Sainte-Maxime

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

6 620 €
de 4 665 € à 9 043 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

11 346 €
de 5 068 € à 16 080 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Beau Site, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 620 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse Beau Site

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

4.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Beau Site dans son marché local

Prix Impasse Beau Site par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Beau Site se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 64.11 % au-dessus de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Beau Site à Sainte-Maxime

Le loyer moyen estimé Impasse Beau Site est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Beau Site

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Milla Gladys à 333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Berty Albrecht à 3361 mètres
  • - Ecole maternelle Siméon Fabre à 876 mètres
  • - Ecole primaire Siméon Fabre à 908 mètres

Rues à proximité :

Avenue Berthie Albrecht
Boulevard Beau Site
Boulevard des Cistes

Le parc immobilier Impasse Beau Site

Impasse Beau Site est située dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Elle compte 3195 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Beau Site

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Beau Site, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 331 000 € au Impasse Beau Site à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 275 € en assurant vous-même les visites, ou 4 138 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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