2 Impasse de Champ Fleuri, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 890 €

de 3 744 € à 5 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Champ Fleuri, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 890 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse de Champ Fleuri, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1530 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milla Gladys à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3571 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 1181 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Champ Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Champ Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse de Champ Fleuri(4 870€)

8 Impasse de Champ Fleuri(4 872€)

92 Avenue du Général Leclerc(4 876€)

90 Avenue du Général Leclerc(4 878€)

89 Avenue Berthie Albrecht(4 885€)

Prix du 2 Impasse de Champ Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Champ Fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse de Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 2 Impasse de Champ Fleuri se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Champ Fleuri par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Champ Fleuri se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 13.38 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecureuils, 83120 Sainte-Maxime(7,154 €)

Avenue Berthie Albrecht, 83120 Sainte-Maxime(6,626 €)

Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime(7,105 €)

Avenue Jules Santin, 83120 Sainte-Maxime(6,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Champ Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.