2 Impasse de la Palmeraie, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Palmeraie, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Palmeraie, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1803 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 603 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Palmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Palmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Palmeraie, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Palmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Palmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Palmeraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Palmeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Palmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 2 Impasse de la Palmeraie se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Palmeraie par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Palmeraie se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 46.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Palmeraie à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Palmeraie est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
