10 Impasse des Hirondelles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 7 574 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse des Hirondelles, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 7 574 €/m², le 10 Impasse des Hirondelles se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Hirondelles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Hirondelles se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 80.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse des Hirondelles à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse des Hirondelles est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
