4 Impasse des Merles, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 2 979 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Merles, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse des Merles, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouillerettes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 1304 mètres
- Ecole maternelle Les Virgiles à 2096 mètres
- Ecole primaire Simon Lorière à 3282 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Impasse des Merles(3 209€)

3 Boulevard des Fauvettes(3 255€)

9 Impasse des Moineaux(3 398€)

Prix du 4 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Impasse des Merles se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Merles par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Merles se situe 44.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 24.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Bouillerettes, 83120 Sainte-Maxime(3,848 €)

Boulevard des Fauvettes, 83120 Sainte-Maxime(3,466 €)

Impasse des Mésanges, 83120 Sainte-Maxime(4,452 €)

Impasse des Moineaux, 83120 Sainte-Maxime(3,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.