8 Impasse des Merles, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Merles, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillerettes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 844 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 8 Impasse des Merles se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merles se situe 36.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 15.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 300 € au 8 Impasse des Merles à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 258 € en assurant vous-même les visites, ou 3 629 € si le professionnel les prend en charge.
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