5 bis Impasse du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du Ponant, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 539 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse du Ponant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du Ponant dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du Ponant par rapport à la voie
Sur Impasse du Ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 5 bis Impasse du Ponant se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du Ponant par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse du Ponant se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 6.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du Ponant à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du Ponant est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 700 € au 5 bis Impasse du Ponant à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge.
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