9 Impasse Etienne, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Etienne, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse Etienne, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Capet.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 233 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Etienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Etienne dans son marché local
Prix du 9 Impasse Etienne par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 9 Impasse Etienne se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Etienne par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Etienne se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 19.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 750 € au 9 Impasse Etienne à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 544 € en assurant vous-même les visites, ou 3 772 € si le professionnel les prend en charge.
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