125 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Montée des Clapeïrous, affiche un prix moyen de 10 309 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°117 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°81.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elephants à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Montée des Clapeïrous
Aucune vente n'a été recensée au 125 Montée des Clapeïrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Montée des Clapeïrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Montée des Clapeïrous, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Montée des Clapeïrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Montée des Clapeïrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Montée des Clapeïrous dans son marché local
Prix du 125 Montée des Clapeïrous par rapport à la voie
Sur Montée des Clapeïrous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 10 309 €/m², le 125 Montée des Clapeïrous se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Montée des Clapeïrous par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Montée des Clapeïrous se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 104.38 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Montée des Clapeïrous à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 125 Montée des Clapeïrous est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 515 450 € au 125 Montée des Clapeïrous à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 886 € en assurant vous-même les visites, ou 6 443 € si le professionnel les prend en charge.
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