13 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Montée des Clapeïrous, affiche un prix moyen de 10 336 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elephants à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée des Clapeïrous
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée des Clapeïrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée des Clapeïrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée des Clapeïrous, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Clapeïrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée des Clapeïrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée des Clapeïrous dans son marché local
Prix du 13 Montée des Clapeïrous par rapport à la voie
Sur Montée des Clapeïrous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 10 336 €/m², le 13 Montée des Clapeïrous se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée des Clapeïrous par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montée des Clapeïrous se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 104.92 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 516 800 € au 13 Montée des Clapeïrous à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 920 € en assurant vous-même les visites, ou 6 460 € si le professionnel les prend en charge.
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