2 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Clapeïrous, affiche un prix moyen de 10 258 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Montée des Clapeïrous, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Elephants à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Clapeïrous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Clapeïrous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Clapeïrous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Clapeïrous, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Clapeïrous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Clapeïrous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Clapeïrous dans son marché local
Prix du 2 Montée des Clapeïrous par rapport à la voie
Sur Montée des Clapeïrous, le prix moyen des maisons s'établit à 10 258 €/m². Avec un prix moyen de 10 258 €/m², le 2 Montée des Clapeïrous se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Clapeïrous par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Clapeïrous se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 103.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 512 900 € au 2 Montée des Clapeïrous à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 823 € en assurant vous-même les visites, ou 6 411 € si le professionnel les prend en charge.
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