2 Montée du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Sémaphore, affiche un prix moyen de 13 545 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Montée du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 717 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Sémaphore dans son marché local
Prix du 2 Montée du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Montée du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 13 374 €/m². Avec un prix moyen de 13 545 €/m², le 2 Montée du Sémaphore se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Sémaphore se situe 65.18 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 172.86 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
