9 Montée du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Montée du Sémaphore, affiche un prix moyen de 14 610 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Montée du Sémaphore, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 844 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montée du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montée du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée du Sémaphore dans son marché local
Prix du 9 Montée du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Montée du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 14 035 €/m². Avec un prix moyen de 14 610 €/m², le 9 Montée du Sémaphore se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée du Sémaphore par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée du Sémaphore se situe 60.8 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 189.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 730 500 € au 9 Montée du Sémaphore à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 36 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 263 € en assurant vous-même les visites, ou 9 131 € si le professionnel les prend en charge.
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