10 Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Marché, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Marché, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 520 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Marché, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Marché dans son marché local
Prix du 10 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 10 Place du Marché se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Marché par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du Marché se situe 12 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 49.02 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Marché à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Marché est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
