8 bis Place Louis Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 674 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 0.12 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Louis Blanc, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 365 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Louis Blanc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Louis Blanc dans son marché local
Prix du 8 bis Place Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Place Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 060 €/m². Avec un prix moyen de 5 674 €/m², le 8 bis Place Louis Blanc se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Louis Blanc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Louis Blanc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 68.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Louis Blanc à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Louis Blanc est de 20.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.68 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
