4 Place Victor Hugo, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et du 1.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Victor Hugo, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
3 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 526 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Victor Hugo, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 803 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 4 Place Victor Hugo se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Victor Hugo par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Victor Hugo se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 73.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Victor Hugo à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Place Victor Hugo est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
