1 Résidence le Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence le Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence le Frédéric Mistral, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 3 locaux - 81 parkings - 795 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0848 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 379 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 411 mètres
Ventes au 1 Résidence le Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 1 Résidence le Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence le Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence le Frédéric Mistral, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence le Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence le Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Résidence le Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Résidence le Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 1 Résidence le Frédéric Mistral se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence le Frédéric Mistral par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence le Frédéric Mistral se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 87.78 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence le Frédéric Mistral à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence le Frédéric Mistral est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
