7 Residence les Pins Ensoleilles, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence les Pins Ensoleilles, affiche un prix moyen de 4 354 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 374 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Residence les Pins Ensoleilles, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Bouteillers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 374 logements - 198 parkings - 10855 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3725 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 387 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 379 mètres
Ventes au 7 Residence les Pins Ensoleilles
Les 5 ventes au 7 Residence les Pins Ensoleilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence les Pins Ensoleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence les Pins Ensoleilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Pins Ensoleilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence les Pins Ensoleilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence les Pins Ensoleilles dans son marché local
Prix du 7 Residence les Pins Ensoleilles par rapport à la voie
Sur Residence les Pins Ensoleilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 7 Residence les Pins Ensoleilles se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence les Pins Ensoleilles par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Residence les Pins Ensoleilles se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 29.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Residence les Pins Ensoleilles à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 7 Residence les Pins Ensoleilles est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
