Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Préconil dans son marché local
Prix Chemin du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Préconil se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 53.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Préconil à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Chemin du Préconil est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Préconil
Les ventes enregistrées Chemin du Préconil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 198 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Préconil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Palmeraie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2661 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 369 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Préconil
Adresses Chemin du Préconil
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Préconil, classées par tranches de numéros.
