12 Route du Plan de la Tour, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Plan de la Tour, affiche un prix moyen de 6 462 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route du Plan de la Tour, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Capet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 113 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 80 mètres
Ventes au 12 Route du Plan de la Tour
Une vente a été recensée au 12 Route du Plan de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Plan de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Plan de la Tour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Plan de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Plan de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Plan de la Tour dans son marché local
Prix du 12 Route du Plan de la Tour par rapport à la voie
Sur Route du Plan de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 6 462 €/m², le 12 Route du Plan de la Tour se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Plan de la Tour par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route du Plan de la Tour se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 92.21 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 12 Route du Plan de la Tour est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
