10 bis Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route Jean Corona, affiche un prix moyen de 6 451 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 242 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route Jean Corona
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route Jean Corona au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route Jean Corona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route Jean Corona, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route Jean Corona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route Jean Corona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route Jean Corona dans son marché local
Prix du 10 bis Route Jean Corona par rapport à la voie
Sur Route Jean Corona, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 6 451 €/m², le 10 bis Route Jean Corona se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route Jean Corona par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Route Jean Corona se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 91.88 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route Jean Corona à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route Jean Corona est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
