7 Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route Jean Corona, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route Jean Corona, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1657 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De L Assomption à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 244 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 386 mètres
Ventes au 7 Route Jean Corona
Une vente a été recensée au 7 Route Jean Corona. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Jean Corona
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route Jean Corona, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route Jean Corona
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route Jean Corona complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Jean Corona dans son marché local
Prix du 7 Route Jean Corona par rapport à la voie
Sur Route Jean Corona, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 7 Route Jean Corona se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Jean Corona par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route Jean Corona se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 48.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route Jean Corona à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 7 Route Jean Corona est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.11 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 150 € au 7 Route Jean Corona à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge.
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