9 Rue Courbet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Courbet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 495 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 526 mètres
Ventes au 9 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 9 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Courbet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 9 Rue Courbet se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Courbet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Courbet se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 47.71 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Courbet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Courbet est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
