38 Rue d'Alsace, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 11 266 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue d'Alsace, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 571 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d'Alsace, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 11 815 €/m². Avec un prix moyen de 11 266 €/m², le 38 Rue d'Alsace se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Alsace par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Alsace se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 123.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 563 300 € au 38 Rue d'Alsace à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 083 € en assurant vous-même les visites, ou 7 041 € si le professionnel les prend en charge.
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