4 Rue d'Alsace, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Alsace, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 471 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 501 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 4 Rue d'Alsace se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 39.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Alsace à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Alsace est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
