5 Rue de Lorraine, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Lorraine, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 558 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 588 mètres
Ventes au 5 Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 5 Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Lorraine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 5 Rue de Lorraine se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Lorraine par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Lorraine se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 75.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Lorraine à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Lorraine est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.97 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
