44 Rue de Verdun, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 870 €

de 4 353 € à 8 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Verdun, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.72 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 24 locaux.

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À propos du 44 Rue de Verdun, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 24 locaux - 1599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Siméon Fabre à 289 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 306 mètres

Ventes au 44 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 44 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 503 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Verdun se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 36.1 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des Lauriers Roses, 83120 Sainte-Maxime(6,844 €)

Boulevard Aristide Briand, 83120 Sainte-Maxime(5,719 €)

Avenue Jean Jaurès, 83120 Sainte-Maxime(5,201 €)

Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime(5,363 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.