Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Préconil, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 997 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Préconil dans son marché local
Prix Avenue du Préconil par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Préconil se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 48.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Préconil à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Avenue du Préconil est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Préconil
Les ventes enregistrées Avenue du Préconil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Préconil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 2896 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 285 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Préconil
Adresses Avenue du Préconil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Préconil, classées par tranches de numéros.
