3 Rue des Belges, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 11 991 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Belges, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 458 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Belges, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 12 166 €/m². Avec un prix moyen de 11 991 €/m², le 3 Rue des Belges se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Belges par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Belges se situe 31.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 137.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 599 550 € au 3 Rue des Belges à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 989 € en assurant vous-même les visites, ou 7 494 € si le professionnel les prend en charge.
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