8 Rue des Belges, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 045 €

de 4 889 € à 7 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Belges, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Belges, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Carree à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3162 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 464 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Belges

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Belges(6 033€)

6 Rue des Belges(6 024€)

4 Rue des Belges(6 020€)

16 Rue Courbet(6 043€)

4 Rue du Progrès(6 068€)

6 Rue du Progrès(6 035€)

2 Rue du Progrès(6 023€)

18 Rue Courbet(6 046€)

Prix du 8 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 056 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 8 Rue des Belges se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Belges par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Belges se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 40.16 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colbert, 83120 Sainte-Maxime(5,012 €)

Place Pasteur, 83120 Sainte-Maxime(5,667 €)

Rue Courbet, 83120 Sainte-Maxime(5,565 €)

Rue du Marché, 83120 Sainte-Maxime(5,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.