10 Rue des Bergeronnettes, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 4 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Bergeronnettes, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 1040 mètres
Ventes au 10 Rue des Bergeronnettes
Les 2 ventes au 10 Rue des Bergeronnettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Bergeronnettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 10 Rue des Bergeronnettes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Bergeronnettes par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Bergeronnettes se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 29.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Bergeronnettes à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Bergeronnettes est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
