3 Rue des Eucalyptus, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 224 € à 5 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Eucalyptus, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°9 et de 6.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Eucalyptus, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 2 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1559 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 2436 mètres
- Ecole maternelle Simon Lorière à 1443 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 1455 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Eucalyptus(4 709€)

7 Rue des Eucalyptus(4 628€)

3 Rue de l'Amandier(4 915€)

23 Hameau des Pins Pignons(4 779€)

24 Hameau des Pins Pignons(4 773€)

1 Rue du Micocoulier(4 945€)

25 Hameau des Pins Pignons(4 768€)

20 Hameau des Pins Pignons(4 772€)

Prix du 3 Rue des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 3 Rue des Eucalyptus se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Eucalyptus par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 8 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Eucalyptus se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et -0.58 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Debarquement, 83120 Sainte-Maxime(6,787 €)

Boulevard Coupo Santo, 83120 Sainte-Maxime(5,759 €)

Hameau des Pins Pignons, 83120 Sainte-Maxime(4,690 €)

Residence Golf Azur, 83120 Sainte-Maxime(4,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.