11 Rue des Maures, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Maures, affiche un prix moyen de 6 187 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Maures, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 395 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Maures, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Maures dans son marché local
Prix du 11 Rue des Maures par rapport à la voie
Sur Rue des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 187 €/m², le 11 Rue des Maures se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Maures par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Maures se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 83.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Maures à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Maures est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
