17 Rue des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sarrasins, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 435 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sarrasins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sarrasins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Rue des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 17 Rue des Sarrasins se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sarrasins par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sarrasins se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 35.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sarrasins à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sarrasins est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
