8 Rue du Progrès, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Progrès, affiche un prix moyen de 5 787 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Progrès, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 447 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Progrès, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 787 €/m², le 8 Rue du Progrès se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Progrès se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 72.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Progrès à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Progrès est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
