2 bis Rue du Sequoia, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 7.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Sequoia, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sequoia
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sequoia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Sequoia, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 2 bis Rue du Sequoia se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sequoia par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Sequoia se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 52.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Sequoia à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Sequoia est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
