4 Rue du Sequoia, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sequoia, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°2 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Sequoia, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 292 mètres
Ventes au 4 Rue du Sequoia
Une vente a été recensée au 4 Rue du Sequoia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sequoia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sequoia, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sequoia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sequoia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sequoia dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sequoia par rapport à la voie
Sur Rue du Sequoia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 4 Rue du Sequoia se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sequoia par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Sequoia se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 38.4 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Sequoia à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Sequoia est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 279 150 € au 4 Rue du Sequoia à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 979 € en assurant vous-même les visites, ou 3 489 € si le professionnel les prend en charge.
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