40 Rue Fernand Bessy, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fernand Bessy, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°38 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Fernand Bessy, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 626 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fernand Bessy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fernand Bessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fernand Bessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fernand Bessy, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fernand Bessy dans son marché local
Prix du 40 Rue Fernand Bessy par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Bessy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 40 Rue Fernand Bessy se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fernand Bessy par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fernand Bessy se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 83.7 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Fernand Bessy à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Fernand Bessy est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
