18 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 751 €

de 4 043 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 et de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3142 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 443 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Gambetta(4 743€)

16 Rue Gambetta(4 748€)

20 Rue Gambetta(4 726€)

19 Rue Gambetta(4 738€)

15 Rue Gambetta(4 753€)

14 Rue Gambetta(4 751€)

13 Rue Gambetta(4 752€)

21 Rue Gambetta(4 736€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gambetta se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 10.16 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 83120 Sainte-Maxime(5,936 €)

Place des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime(5,047 €)

Place Louis Blanc, 83120 Sainte-Maxime(5,687 €)

Place Victor Hugo, 83120 Sainte-Maxime(5,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.