23 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 4 054 € à 5 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 4 710 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Gambetta, 83120 Sainte-Maxime

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour carrée à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Theatre De La Mer à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Berty Albrecht à 3168 mètres
- Ecole maternelle Siméon Fabre à 469 mètres
- Ecole primaire Siméon Fabre à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gambetta(4 710€)

26 Rue Gambetta(4 711€)

25 Rue Gambetta(4 710€)

21 Rue Gambetta(4 736€)

19 Rue Gambetta(4 738€)

20 Rue Gambetta(4 726€)

30 Rue Gambetta(4 815€)

32 Rue Gambetta(5 387€)

Prix du 23 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 23 Rue Gambetta se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Gambetta par rapport à Sainte-Maxime et à Var

À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gambetta se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 9.2 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 83120 Sainte-Maxime(5,936 €)

Place des Sarrasins, 83120 Sainte-Maxime(5,047 €)

Place Louis Blanc, 83120 Sainte-Maxime(5,687 €)

Place Victor Hugo, 83120 Sainte-Maxime(5,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.