2 Rue Jean Brunet, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Brunet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Brunet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 2 Rue Jean Brunet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Brunet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Brunet se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 33.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Brunet à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Brunet est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
