9 Rue Jules Conforti, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Conforti, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 87 logements et 73 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Conforti, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 87 logements - 73 locaux - 78 parkings - 2661 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Golf à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 1088 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Conforti
Les 38 ventes au 9 Rue Jules Conforti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Conforti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Conforti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Conforti dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Conforti par rapport à la voie
Sur Rue Jules Conforti, le prix moyen des appartements s'établit à 8 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 9 Rue Jules Conforti se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Conforti par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Conforti se situe 45.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 146.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Conforti à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Conforti est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.14 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
