25 Rue Paul Bert, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Paul Bert, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 571 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 601 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 25 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Bert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 25 Rue Paul Bert se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Bert par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Bert se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 73.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Paul Bert à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Paul Bert est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.65 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
