10 Rue Victor Gelu, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Victor Gelu, affiche un prix moyen de 11 817 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue Victor Gelu, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2167 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Du Golf 1 à 708 mètres
Ventes au 10 Rue Victor Gelu
Les 4 ventes au 10 Rue Victor Gelu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Victor Gelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Victor Gelu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Gelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Victor Gelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Victor Gelu dans son marché local
Prix du 10 Rue Victor Gelu par rapport à la voie
Sur Rue Victor Gelu, le prix moyen des maisons s'établit à 9 925 €/m². Avec un prix moyen de 11 817 €/m², le 10 Rue Victor Gelu se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Victor Gelu par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Victor Gelu se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 182.57 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
