2 Rue Victor Margueritte, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Margueritte, affiche un prix moyen de 7 571 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°1 et du 7.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Victor Margueritte, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Capet.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole S Fabre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 155 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Margueritte, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Margueritte dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue Victor Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 926 €/m². Avec un prix moyen de 7 571 €/m², le 2 Rue Victor Margueritte se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Margueritte par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Margueritte se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 80.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
