1 Traverse des Lauriers Roses, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Traverse des Lauriers Roses, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 11 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theatre De La Mer à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 376 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Lauriers Roses, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Traverse des Lauriers Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 1 Traverse des Lauriers Roses se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Lauriers Roses par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse des Lauriers Roses se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 74.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Traverse des Lauriers Roses à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 1 Traverse des Lauriers Roses est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
