3 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Gaudin, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°2 et du 9.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 3 Avenue Pierre Gaudin, 83690 Salernes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 659 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Le Pin Bernard à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 287 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Gaudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Gaudin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Gaudin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Gaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Avenue Pierre Gaudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Gaudin par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Gaudin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salernes et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
