Rue Giraud, 83690 Salernes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giraud, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giraud dans son marché local
Prix Rue Giraud par rapport à Salernes et à Var
À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giraud se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Salernes et 36.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giraud à Salernes
Le loyer moyen estimé Rue Giraud est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Salernes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes a augmenté de 14.87 % sur 1 an et augmenté de 29.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giraud
Les ventes enregistrées Rue Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arnauds à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 195 mètres
- - Ecole primaire La Communale à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giraud
Adresses Rue Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giraud, classées par tranches de numéros.
