3 Rue Giraud, 83690 Salernes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 149 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Giraud, 83690 Salernes, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 bis et de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Giraud, 83690 Salernes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Salernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1086 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Issaurat à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arnauds à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Sandro à 186 mètres
- Ecole primaire La Communale à 500 mètres

Ventes au 3 Rue Giraud

Une vente a été recensée au 3 Rue Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

55 000 €(3 056 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

3 Rue Giraud, 83690 Salernes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Giraud(1 537€)

1 Rue Giraud(1 537€)

2 Rue Giraud(1 537€)

14 Rue Edouard Basset(1 479€)

7 Rue des 4 Coins(1 343€)

12 Rue Edouard Basset(1 558€)

Prix du 3 Rue Giraud dans son marché local

Prix du 3 Rue Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue Giraud se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Giraud par rapport à Salernes et à Var

À Salernes, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Giraud se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Salernes et 65.31 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salernes baissé de 20.72 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 961 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 8 Mai 1945, 83690 Salernes(1,236 €)

Rue des 4 Coins, 83690 Salernes(1,362 €)

Rue Edouard Basset, 83690 Salernes(1,688 €)

Rue Pierre Blanc, 83690 Salernes(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.