263 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue du Deuxième Spahis, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², supérieur de 49.88 % à celui du n°305 et de 8.68 % à celui du n°356 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 263 Avenue du Deuxième Spahis, 83110 Sanary-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Port Issol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 643 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Michel Cousteau à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Michel Cousteau à 590 mètres
Ventes au 263 Avenue du Deuxième Spahis
Les 3 ventes au 263 Avenue du Deuxième Spahis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue du Deuxième Spahis dans son marché local
Prix du 263 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à la voie
Sur Avenue du Deuxième Spahis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 263 Avenue du Deuxième Spahis se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue du Deuxième Spahis par rapport à Sanary-sur-Mer et à Var
À Sanary-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue du Deuxième Spahis se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer et 81.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sanary-sur-Mer a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 460 €/m² au premier semestre 2025.
